土地财政惹的祸

“这都是追求GDP和土地财政惹的祸。不少地方政府把主要精力放在了造城上，主要原因是造城见效快，容易出成绩。”网民“小赖哥”说。

网民“杜猛”也表示，新城建设严重依赖土地财政，GDP导向催生“造

城”热情，为了建设新城，不少地方不惜大举借债，地方利益和以GDP为导向的发展思路是“造城”的重要动机;借新城建设推动土地升值，地方政府获得高额土地出让金;大规模的基础设施建设带动投资，拉动GDP增长，也是漂亮的政绩。

网民“六月”则说：“有钱没钱乱造，疯狂贷款，疯狂印钞，弄到最后一堆坏账就开始赖账，最终还是老百姓来买单。经济出问题都是这样搞出来的，老百姓福利跟不上也跟这个有关系。为什么上项目这么冲动?固然为了政绩，可能还跟个人捞好处有关系。造城运动中难免有腐败工程，应该好好查一查。”

产业配套需跟上

“发展经济一定要造城才能实现吗?现如今中华大地扩旧城，建新城，除了外表光鲜，大多是利用率极低的空城。损毁了大量土地，消耗了大量资源。老百姓伤不起呀!”网民“起航星”说。

网民“铁人”认为，新城不是不可以建，但现实中的一些人为造城违背了发展规律。动辄几十、上百平方公里的新城区，由于缺乏有效的产业支撑，招来的商家寥寥无几，最终变成了荒草地;短时间内人为造出的新城，由于没有足够的人口入住，成为“鬼城”。这不正是造城失败的表现吗?

网民“浪中飞鱼”说，不少地方造城不是为了合理安置人居，而是为了凭空套取土地资金。有城无人，何谈发展?吸引人的首要条件应该是具备核心竞争力的产业以及相关配套。

网民“张宏伟”也表示，中小城市尤其是三四线城市更多的只是以产业新城为名，直接进行房地产开发，在缺乏产业导入与支撑的前提下，不少城市出台新的产业发展规划，以此为基础开发产业新城。这种“被城镇化”将会导致市场供应没有办法顺利去化，或者卖出去的房子由于配套不全等原因没有人居住成为“空城”。缺乏产业与配套势必会使这些城市面临比较大的市场风险。