10月26日，记者从市住建局住房保障科了解到，截至9月底，宁德市棚改项目已全面开工，基本建成保障房1865套，超额完成政府投资公租房分配任务。明年起，宁德市棚户区改造将加大投入，提质提档，计划在未来三年改造棚户区4351户。

今年全市棚改项目全面开工

“对保障性安居工程建设，市委、市政府高度重视，连续6年将其列入为民办实事项目。今年以来，宁德市住房保障各项目标均按序时进度推进。”市住建局住房保障科负责人说。

据了解，截至9月底，全市开工棚改项目5188套，开工率为100%，完成“6月份开工60%、9月底全面开工”的节点任务;全市基本建成保障房1865套，提前超额完成年度任务(1269套)。

在政府投资公租房分配上，宁德市按照“预分配”办法，将基本建成的保障房提前进行抽签分配到户，待竣工后交房入住，目前已超额完成分配任务。据统计，其中全市2013年以前开工的政府投资公租房9524套，已配租9221套，配租率96.82%(省里要求分配90%以上);2014年开工的政府投资公租房1200套，已配租1170套，配租率97.50%(省里要求分配85%以上)。

市本级保障房建设和分配加快

日前，记者在市区金涵小区三期看到，一栋栋保障性新居拔地而起，预计建成后金涵小区一至三期建筑面积将达到100万平方米。

作为全省建设规模相对集中的保障房小区，今年以来，宁德市加大了金涵小区三期项目的建设力度，小区争取到中央财政配套基础设施专项补助资金681万元和市级财政建设资金1500万元。预计12月底前，将完成投资1.3亿元，实现年度投资计划。

为保障住房困难家庭住进新房，宁德市还多措并举加快推进保障性住房分配入住工作。按照省住建厅制定的设区市保障房分配流程，今年宁德市先后开展了两次公开申请、公开抽签等保障房准入工作，组织蕉城、东侨和市直有关单位完成4530多户申请家庭的经济、住房等状况审核，完成金涵小区二期剩余保障房511套的分配，以及金涵小区三期2450套的预分配工作。办理金涵小区二期公租房廉租住房入住手续680户。

“还积极完善保障对象的动态管理，确保低保政策真正惠民利民。”市住建局住房保障科负责人说，今年以来，实现保障房配置网上公开1841户;全年共收缴公租房租金和配套店铺租金131万元;受理各类退房申请25户，办理保障对象共同申请人变更33户。

计划未来三年改造棚户区4351户

日前市区署前路棚户区改造一期项目现场是一派忙碌的施工景象。该项目建成后，能极大改善沿线群众的住房条件，提升中心城市对外形象。

“明年起，宁德市棚户区改造将加大投入，提质提档，提升棚改安置房公租房小区生活品质和服务水准。”市住建局住房保障科负责人说，根据省住建厅2018～2020年棚户区改造计划，未来三年宁德市计划改造棚户区4351户。其中，2018年宁德市计划完成棚户区改造148套(福安市48套、古田县100套)，基本建成保障房550套。

与此同时，明年宁德市还将加快保障房分配，确保公平公正。合理确定户籍、收入、财产、住房、工作及居住时限等方面的限制条件和准入标准;严格执行公开分配制度和程序，确保分配全过程的公开透明和结果公平公正。确保2015年开工的政府投资公租房分配率达到85%以上。

此外，为规范保障住房管理，明年宁德市将制定出台保障房退出管理实施细则。同时，加快完善住房保障档案管理制度，健全动态管理机制并充分利用保障房管理系统，进一步规范和加强分配后管理。