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妈祖故里---莆田妈祖健康城
编号:B-1637
2024
08/26
19:46

5000

面积

0.2 元/㎡/天

价格

毛坯

装修

物业参数
  • 业务意向 出租
  • 面积 5000㎡
  • 楼层 5/1
  • 租金(单价) 0.2 元/㎡/天
  • 租金(总价) 2,000 元/月
  • 项目地址 福建-莆田市-福建莆田妈祖健康城

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妈祖健康城简介

滨海新城战役指挥部


近年来,莆田市委、市政府深入贯彻“健康中国”战略,按照习近平总书记关于探索海峡两岸融合发展新路的要求,结合妈祖文化对台深远广泛影响,于2017年起在妈祖文化发祥地(湄洲岛及对岸)规划建设妈祖健康城,旨在促进两岸医疗健康产业合作,引领在外9000多家莆籍民营医院转型升级,满足人民群众日益增长的多样化医疗健康需求。201911月,国台办正式批复同意福建省在莆田市设立“海峡两岸生技和医疗健康产业合作区”(含妈祖健康城),这是全国首个国家级生技和医疗健康类对台经贸合作载体平台。

妈祖健康城建设坚持高起点、高站位,总规划面积168平方公里,核心区13平方公里。核心区规划布局高端专科医院集群、医学研发转化中心、医疗人才交流培训基地、高端药械制造产业园、康养胜地、医学教育等几大功能板块,构建“医、康、产、学、研、资、介”融合发展的生态圈。具有土地优势(已开发待招商21万平方米,待开发约5000亩)、政策优势(除了莆田市出台支持妈祖健康城发展、《莆田市促进生命健康产业高质量发展若干措施》的政策,已形成向上争取符合合作区的国家级特许政策14条)、资源优势(妈祖文化已传扬全球多个国家,成为全球最具影响力的文化之一,全国民营医院有80%为莆田人开设)。截止目前,妈祖健康城已签约、落地、运营项目共计14个,主要入驻项目有北京大学附属中学莆田学校、瑞仕潜力少年医教中心、福建医科大学附属协和医院妈祖院区、兰州大学东南研究院、兰海核医学研究中心、新希望集团控股投资厚新大健康等。

一、医疗服务

1.瑞仕国际潜力少年医教中心。2018年12月莆田市政府代表团赴瑞士考察百年历史的拉维尼学院后,重点引进由莆田市政府投资主办的重要民生事业项目。在中国驻瑞士大使馆陪同考察和见证下,莆田市政府和拉维尼学院达成共识:在中国莆田建设中国首个孤独症全生命周期的国际级服务平台和资源枢纽,以期整体提升医疗康复、特殊教育事业水平。项目历经20个月建成了中国唯一一家(全球第十家)同时持有医疗诊断、康复干预、学龄教育、培训科研四张牌照的孤独症医教综合中心。项目于20196月开工建设,总投资约7亿元人民币,占地面积73.253亩,建筑面积6.6万㎡,建设医疗艺术和培训中心、文化中心、教学楼、家庭服务中心、陪护宿舍、综合楼、绿房、学生宿舍及其他配套等。2020年9月试营运,20219月正式运营,主要面向6-20岁孤独症谱系儿童青少年及其家庭提供终身教育与医疗支持,服务内容涉及评估转衔安置、医疗保障、康复干预、潜能开发、学龄段教育认知支持、生活技能训练、职业教育与就业支持。每年可诊断评估2000人次,接纳500位长期康复训练和2000名短训的孤独症谱系少年儿童;可完成医师、教师等专业人才培训500名,其中高级资格培训100名。目前,正在接受长期就医就学110人,转衔36人,接受短期康复教育(含夏令营)305人次,服务对象覆盖福建全省、北上广深等8个外省、中国香港和澳门地区、加拿大、瑞典等国家。

2.福建医科大学附属协和医院妈祖院区。项目选址于北岸经开区山亭镇妈祖健康城内,用地面积50.03亩,总投资约30亿元,总建筑面积106700㎡。项目于2020年11月开工,分两期建设,一期主要建设内容包括重离子治疗中心、硼中子治疗中心、地下室2层及配套工程;二期主要建设内容包括肿瘤研究中心、质子治疗中心、地下室2层及配套工程。项目定位为面向国际水准的高端肿瘤治疗中心,着力打造集合重离子、硼中子、质子等肿瘤治疗中心,结合常规化疗、手术治疗等常规肿瘤治疗手段,配套影像中心、治疗中心、医护中心、会议中心、肿瘤研究中心和高端病房等,一站式解决与肿瘤治疗相关的课题,着力打造肿瘤区域医疗中心。目前,项目一期主体结构已封顶,正在启动竣工验收调试;项目二期主体已封顶,正在内墙施工及外墙装饰,预计202312月底完成联合竣工验收。202315日,省卫健委同意设置福建医科大学附属协和医院妈祖院区,批准文号:闽卫医字〔2023001号。目前,重离子、硼中子设备已安装调试到位,重离子正在开展注册检验并准备申请配置许可材料,硼中子准备开展第二轮动物实验。

3.福建厚新大健康产业有限公司(国际再生医学中心)。福建厚新大健康产业有限公司是新希望集团旗下生物科技与大健康投资机构厚新健投发起设立的集医、康、养、旅、文为一体的品质生活服务平台,以“One Health For One Hundred Year Life (大健康引领长寿时代)”为投资理念,位于福建莆田妈祖健康城(8#楼康养中心、9#楼亚健康调理中心、10#楼高端医疗中心三栋),经营面积2.9万㎡,总投资2.5亿元人民币。项目采用Medical Park园区模式,设置综合医院、高端体检中心、亚健康调理中心、配套“旅居+休闲”形式的特色康养项目,整合日本、中国台湾等地高端医学资源,配备先进的医疗技术和医疗设备,以及完整的管理和质量控制体系,主要为中高收入人群提供专业、全面的医疗服务。建设3000多㎡的预防性精准体检中心,拥有 RMD 生物反馈治疗仪、TMT 生命热图、HerrmannOHT 血液净化治疗仪全外显基因检测、经颅磁刺激仪、经颅多普勒、威伐光高能高光治疗仪、SWISSDolorclast 冲击波治疗仪等先进设备及技术,全年无假日为客户提供独具特色的个性化、专业化、全流程的优质服务,打造健康管家、全息康养为一体的专属健康卫士。项目于20212月开工,202112月竣工,20229月份正式营业。

4.国家疼痛病学培训中心青华疼痛病医院。由全国疼痛病学培训中心在妈祖健康城投资运营一所拥有200张床位的国内一流疼痛病医院,由国内疼痛领域权威刘延青主任委员领衔,负责提供技术支撑。项目投资额约为人民币11000万元,选址在启动区4#B4#裙楼C座,总面积23149.15㎡。项目于20216月开工建设。目前,项目已完成土建隔墙、水电安装工程和基础装饰工作,整体工程完成81%。因入驻医疗机构装修补贴款未到位,导致项目进度缓慢。

5.妈祖国际健康城启动区(BC地块)。启动区是妈祖健康城十大功能板块中的高端专科医院集群板块,启动区(BC地块)建筑设计方案由台湾许常吉建筑事务所领衔设计,规划建设6个高端专科医院,1栋共享医技中心、1栋康复楼(8#楼)、1栋院内生活楼、1栋行政楼,设有2000个床位;占地约206亩,总建筑面积约39.3万㎡,建安投资11.7亿元。项目在20185月份开工建设,2022527日竣工验收。目前,已入驻厚新大健康、疼痛病医院等2家专科医院,莆田学院附属医院北岸分院拟选址B地块5#楼、6#楼,3#楼拟入驻妈祖健康城两岸高端护理精神心理医院,7#楼计划医院商业配套招商服务医院集群,剩余1#2#4#a正在引进国内外知名临床特色专科医院、医学专科团队等。

(二)教育培训

1.北京大学附属中学莆田学校(妈祖健康城医疗教育基地)。项目选址于北岸经开区山亭镇妈祖健康城内,由妈祖健康城医疗教育基地项目地块调整用于北京大学附属中学莆田学校办学,总用地面积503亩。拟建设小学及中学校区,规划设置120个教学班,可容纳在校学生4800人,其中小学部361440人,初中及高中部843360人。校舍总建筑面积约34.68万㎡,包括教学楼、报告厅、图书馆、食堂、学生宿舍、教室周转房、风雨操场及附属工程,总投资21.7亿元。20232月,莆田市政府批复同意设立北京大学附属中学莆田学校,为全额拨款的市直公办学校,隶属莆田市教育局管理。目前,项目已完成一期1#-9#楼主体建设,进入装饰装修阶段,基本完成室外配套工程管道及土方回填等工作;二期正在办理农转用手续。

2.莆田普艺高学校。莆田市一家艺术高考培训和艺术生就业培训机构,专注于普高和职高的艺术课程教学。自学校创立20多年来,为社会培养了大量艺术人才。为扩大学校办学规模,该校经过前期考察论证,拟在北岸妈祖健康城内选址建设职业高中(暂定名:莆田艺高学校),办学规模12001500人,设高中三个年段共24-30班,每班50人。学校初步选址位于瑞仕潜力少年中心(荔港大道旁),规划用地面积约45亩,四至:东至瑞士潜力少年中心,西至荔港大道绿化带、南至紫玉湖支路,北至未利用地。项目落地建成后,将给北岸带来教育配套增添人气。

(三)医药研发

1.中关村医学工程转化(福建)中心。根据201739日莆田市人民政府与中关村联创医学工程转化中心签订的《中关村医学工程转化福建分中心共建框架协议》约定,双方共同设立中关村医学工程转化福建分中心,该中心于2018621日正式开园,占地39亩,总建筑面积18011㎡。项目背靠北京总部,承载从北京转移出来的国内先进的药械企业,同时对接海峡两岸市场,接纳从台湾转移出来的医药人才和项目,运用转化中心自身的平台功能优势,帮助企业将科研成果落地产业化、市场化,达成多方合作共赢的平台经济模式。目前,2018621日,该中心与福建大地湄洲工业区开发有限公司签订《中关村医学工程转化(福建)中心租赁》合同将于2023620日到期,正在探讨是否续租事宜。

2.兰海核医学研究中心。由中国科学院近代物理研究所和莆田市人民政府共同创办,总建筑面积约2274㎡,已于20213月正式揭牌,属于北岸开发区事业单位。兰海核医学研究中心计划秉承“科技创新,产业报国”发展理念,依托中国科学院近代物理研究所和妈祖健康城在核医学方面的技术和资源优势,打造核医学相关技术与应用研发中心,力争成为核医学界的创新引擎。中心着力于开展硼中子俘获治疗技术、靶向放射性同位素药物、放射治疗新技术、重离子辐射在生命科学中应用的研究以及相关转化工作,力争为我国核医学领域的科技创新和产业结构升级提供强力支撑。目前,已形成了28人的研发团队,建成了同位素药物合成实验室、细胞实验室、生化与分子实验室、动物实验室、计算机中心、危化品储藏室、机械加工中心。

3.兰州大学东南研究院。由兰州大学与莆田市人民政府共同合作设立的事业单位,总建筑面积约2274㎡,已于20215月运营。瞄准大健康产业,按照“专家领衔、团队落地、属地发展”模式,围绕核医学、生物医药、临床医学等重点领域规划建设,打造国内一流综合性科技创新服务平台,探索校地共建新模式,在人才培养、学科建设、科学研究、创新创业、成果转化和推动高质量发展等方面全面合作,形成政产学研深度融合协同共赢的机制。目前,研究院人员共计41名,包含教职工、硕博研究生及招聘人员,其中常驻教职工4名,参与依托研究院的硼中子俘获肿瘤治疗装置(AB-BNCT)项目及承担福建省科技计划项目的教职工11名,硕博研究生18名,招聘人员已到岗8名。重点开展人才招聘、硼中子AB-BNCT项目、技术成果转移转化平台的构建等三方面工作。

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